Umowę Darowizny

Krok 1: Rozpoczęcie umowy

Pierwszym krokiem jest podanie daty oraz miejscowości, w której umowa zostaje zawarta. Następnie należy wpisać dane stron – darodawcy oraz obdarowanego.

Przykład:

Umowa zawarta w dniu 1 stycznia 2022 roku w Warszawie pomiędzy:

Darodawcą: Janem Kowalskim, zamieszkałym w Warszawie, ul. Piękna 10/2

Obdarowanym: Anną Nowak, zamieszkałą w Gdańsku, ul. Kwiatowa 5

Krok 2: Określenie przedmiotu darowizny

Następnie należy wskazać przedmiot, jaki zostaje przekazany w ramach darowizny. Może to być różnorodny majątek, np. nieruchomość, pieniądze, pojazd lub inne mienie wartościowe.

Przykład:

Przedmiotem darowizny jest nieruchomość położona w Warszawie, ul. Kwiatowa 10, o numerze ewidencyjnym 123/45.

Krok 3: Wyrażenie woli darowizny

W tym punkcie należy wyrazić jednoznacznie wolę darowizny oraz podać informacje dotyczące jej charakteru – czy jest to darowizna bezpłatna czy może z określoną wartością symboliczną.

Warto także sprecyzować, czy darowizna ma być ostateczna i nieodwołalna, czy też z zastrzeżeniem prawa do odwołania.

Przykład:

Darodawca niniejszą umową oświadcza, iż pragnie złożyć nieodwołalną darowiznę nieruchomości i przekazać ją obdarowanemu, bezpłatnie.

Krok 4: Warunki darowizny

Jeśli darowizna jest związana z jakimiś warunkami, powinny one zostać dokładnie opisane w umowie. Warunki mogą dotyczyć np. sposobu korzystania z daru lub zobowiązania obdarowanego do spełnienia określonych czynności.

Przykład:

Darowizna zostaje udzielona z zastrzeżeniem, że obdarowany zobowiązuje się do remontu i utrzymania nieruchomości w dobrym stanie technicznym przez okres 10 lat.

Krok 5: Postanowienia końcowe

Na zakończenie umowy darowizny należy uwzględnić postanowienia końcowe, które mogą określać m.in. sposób rozwiązania ewentualnych sporów pomiędzy stronami lub przekazanie dokumentów związanych z darowizną.

Przykład:

Niniejsza umowa podlega pod prawo polskie. W razie sporów wynikających z niniejszej umowy strony zobowiązują się do poddania ich rozstrzygnięciu sądu właściwego dla siedziby darodawcy.

Podsumowanie

Niniejszy poradnik miał na celu przedstawienie Ci podstawowych kroków i elementów, które powinny znaleźć się w umowie darowizny. Pamiętaj, że w przypadku sporządzania dokumentu o takiej wadze, warto skonsultować się z prawnikiem, aby mieć pewność, że wszystko jest zgodne z obowiązującym prawem.

Wzór Umowy Darowizny

Umowa zawarta w dniu _________, pomiędzy:

1. Darującym: ____________________, zamieszkałym w ________________, pesel: ________________ (dalej „Darujący”),
2. Obdarowanym: ____________________, zamieszkałym w ________________, pesel: ________________ (dalej „Obdarowany”).

§ 1. Darowizna

1. Darujący niniejszą umową darowuje Obdarowanemu nieruchomość znajdującą się pod adresem: ____________________. Nieruchomość ta jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr ________________.

2. Przedmiotem darowizny jest również wszelkie wyposażenie, urządzenia, meble i inne rzeczy ruchome znajdujące się na ww. nieruchomości.

§ 2. Oświadczenia stron

1. Strony oświadczają, że są uprawnione do zawarcia umowy darowizny.

2. Strony oświadczają, że nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami lub ograniczeniami hipotecznymi, ani innymi obciążeniami wglądnymi w księgach wieczystych.

3. Strony potwierdzają, że nie ma żadnych przeszkód prawnych ani faktycznych, które stanowiłyby przeciwwskazanie dla dokonania darowizny.

§ 3. Postanowienia końcowe

1. Umowa darowizny zawarta jest w formie pisemnej i jest wiążąca dla obu stron.

2. Jakiekolwiek zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej i podpisów obojga stron.

3. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.

• Darujący:

____________________

• Obdarowany:

____________________

Miejsce i data podpisania umowy:

____________________